Cicilan Emas Dan Beli Emas Secara Gradual, Mana Yang Lebih Maksimum?


SAM 25 Mar 2013 7496Dibaca Normal 5 Menit

Salah satu cara untuk membeli emas yang nyaman dan tentunya aman adalah menggunakan produk pembiayaan emas di Bank. Apa saja langkah-langkah untuk mencicil emas di bank?



Pada sebuah seminar tentang pembiayaan emas atau cicilan emas yang diselenggarakan oleh BNI Syariah, ada sebuah pertanyaan dari seorang peserta. "Pak, untung mana ambil cicilan emas atau membeli emas sedikit-sedikit rutin setiap bulan dengan jumlah dana dan waktu yang sama?".

Mencicil Emas

 

Mekanisme Pembelian Emas Di Bank 

Saya koreksi dulu pertanyaannya, bukan "untung", tapi lebih maksimum mana atau lebih banyak mana jumlah emas yang bisa diperolehnya. Kelebihan dari program seperti pembiayaan emas atau cicilan emas yang dimiliki oleh BNI Syariah ini adalah, Anda seperti mengunci harga emas di hari pada saat Anda melakukan akad cicilan. Setelah Anda melakukan akad, kemudian muncul jumlah cicilan per-bulan, maka itulah yang harus Anda selesaikan sampai dengan lunas. Bagaimanapun pergerakan harga emas tidak mempengaruhi lagi jumlah cicilan Emas Anda.

Kenapa? Karena pinjaman Anda dalam bentuk uang, bukan emas. BNI Syariah memberikan kita pinjaman uang untuk pembelian emas, uang tersebut + uang muka, dipakai untuk membeli emas di toko emas yang menjadi rekanan bank, lunas. Setelah emasnya diperoleh, emas tersebut menjadi jaminan atas pinjaman yang diberikan. Jadi pinjaman Anda uang bukan emas, pinjaman tersebut yang Anda cicil sampai lunas, setelah lunas baru emas yang menjadi jaminan itu diserahkan pada Anda. Begitulah kurang lebih mekanismenya. Untuk menjawab pertanyaan peserta Seminar di atas, saya akan pakai data mundur ke belakang.

 

Perhitungan Pembiayaan Atau Cicilan Emas

Pada tahun 2007, harga emas itu sekitar Rp 200.000/gram. Seandainya saya punya target untuk memiliki 500grm emas dalam 5 tahun ke depan (misal untuk biaya kuliah anak) dan seandainya juga tahun 2007 BNI Syariah sudah mengeluarkan program ini. Maka, nilai Emas 500gram saat itu setara dengan uang Rp 100.000.000. Kemudian saya ambil program cicilan emas BNI Syariah untuk membiayai kepemilikan Emas 500gram tersebut, perhitungannya kurang lebih seperti ini:

  • EMAS 500g = Rp 100.000.000
  • Down Payment atau Uang Muka 20% = Rp 20.000.000
  • Cicilan Selama 60 bulan = Rp 2.200.000/bulan

Contoh di atas kalau kita menggunakan pembiayaan emas atau cicilan emas di BNI Syariah. Sekarang kita balik, dengan tidak menggunakan program tersebut. Uang DP Rp 20.000.000 saya gunakan untuk membeli Emas saat itu, maka saya akan memperoleh Emas sebanyak 100 gram (100 gram x Rp 200.000/gram = Rp20.000.000). Kemudian setiap bulan, saya membeli Emas senilai Rp 2.100.000, sama seperti mencicil, selama 60 bulan. Ternyata setelah saya hitung (berdasarkan data historis emas yang saya miliki), selama 60 bulan tersebut, saya hanya bisa membeli maksimum 280 gram ditambah pembelian awal sebanyak 100 gram, total seluruhnya 380 gram. Itupun dengan beberapa catatan.

pembiayaan emas(Baca juga: 7 Cara Investasi Emas, Terbukti Aman Dan Menguntungkan)

 

Langkah-Langkah Membeli Emas Di Bank

Harga emas berubah setiap hari, sehingga jumlah mas yang bisa diperoleh dengan uang yang sama semakin sedikit. Kemudian, uang Rp2.100.000 hanya bisa membeli emas dengan jumlah gram kecil, sementara kita tahu bahwa semakin kecil jumlah gram, semakin mahal ongkosnya. Tidak maksimum dalam pembelian, misalnya harga Emas 5 gram = Rp1.800.000, dengan uang Rp 2.100.000 anda tidak bisa membeli Emas 6 gram, ahirnya sia-sialah uang sisanya. Walaupun anda simpan untuk pembelian Emas bulan berikutnya, hargapun sudah berubah lagi.



Oleh karena itu, produk pembiayaan atau Cicilan Emas seperti yang dimiliki oleh BNI Syariah, adalah produk yang sangat luar biasa, kita seperti mengunci harga Emas di hari ini, kita seperti membeli masa depan. Emas bisa dijadikan alat untuk mengukur biaya di masa yang akan datang, cicilan Emas bisa untuk membeli masa depan.

Satu lagi, seandainya dalam perjalanan, Anda kehilangan kemampuan untuk membayar cicilan, Emas yang menjadi jaminan bisa di jual segera di harga saat itu untuk melunasi pinjaman kita, dana kelebihannya dikembalikan kepada Anda. Jadi ini satu-satunya pembiayaan yang tidak kenal yang namanya debt collector. Lalu, kenapa sering saya sarankan untuk mengambil pembiayaan Emas ini dengan tenor minimal 3 tahun atau idealnya 5 tahun?

Pertama, Anda coba perhatikan historis harga emas di app Harga Emas, dari tahun 1996, Emas naik minimal 2 kali lipat setiap 5 tahun, tapi ini bukan berarti tiap tahun 20% ya! Hati-hati. Jadi mengambil cicilan emas dengan tenor di atas 3 tahun paling ideal menurut saya. Kedua, saya lebih mengutamakan jumlah Emas daripada percepatan lunas.

Misalnya, saya mampu menyisihkan Rp 500.000/bulan, maka saya akan cari Cicilan Emas yang 5 tahun, daripada yang 3 tahun, kenapa? Dengan mengambil yang 5 tahun, jumlah emas yang bisa saya peroleh lebih besar dibandingkan yang 3 tahun dengan jumlah cicilan yang sama. Di simpan di Bank lama juga nggak apa-apa, aman malah. Anggap saja dipaksa nabung. Cobalah manfaatkan produk Cicilan Emas ini untuk perencanaan pembiayaan sekolah putra-putri Anda.

 

Selain di bank, Anda juga dapat membeli emas lewat Pegadaian. Untuk mengetahui seluk beluk investasi emas di Pegadaian, Anda bisa membaca ulasannya di Arisan Emas Ala Pegadaian, Apa Saja Yang Harus Diketahui?

Kemarin1779.45
Minggu Lalu1794.70
1 Bulan Lalu1778.80
2 Bulan Lalu1787.05
3 Bulan Lalu1803.95
6 Bulan Lalu1776.45
Setahun Lalu1899.25

Saya selalu percaya bahwa passion yang diikuti kerja keras dan doa akan membuahkan hasil yang baik di segala bidang, termasuk forex.

Buge Satrio

Trading bukanlah hanya soal melindungi modal dari kerugian, melainkan juga melindungi diri dari diri sendiri.

Kim Krompass

Tekunilah proses dari setiap proses, kerjakan, rencanakan, investasikan waktu Anda dengan bijak, jadilah produktif, dan jangan buang-buang waktu.

Chris Lori

Yang penting bukan masalah benar atau salah, tapi seberapa besar profit Anda ketika benar, dan seberapa banyak loss Anda ketika salah.

George Soros

Tak ada satupun aturan trading yang bisa 100% profit sepanjang waktu.

Jesse Livermore

Saya akan selalu mengurangi posisi ketika loss. Dengan begitu, saya hanya akan memiliki posisi kecil saat trading berakhir buruk.

Paul Tudor Jones

Pada dasarnya, forex dan saham tidak jauh berbeda. Yang membedakan adalah risikonya.

Ellen May

Saat Anda mengalami kerugian beruntun, segala keraguan dan ketidakpastian akan menyeruak dan membuat Anda sangat ragu untuk menarik pelatuk (entry). Rasanya tak ada satupun yang berjalan dengan benar. Itu adalah sesuatu yang harus Anda kontrol.

Bill Lipschutz

Ketika mendapat profit, kita jadi lebih berhati-hati. Sedangkan ketika mengalami kerugian, kita justru mulai mengambil risiko lebih banyak dan rugi lebih banyak lagi.... Jadi, trader perlu memutuskan apakah mereka bisa menanggung risiko dan apakah mereka bisa mengambil keputusan dengan cepat sebelum trading.

Paul Rotter

Kehancuran emosional hampir sama buruknya dengan kehancuran finansial.

Kim Krompass

Saya tahu kemana saya akan keluar bahkan sebelum saya masuk (pasar).

Bruce Kovner

Untuk menjadi sukses, trading-lah seperti Anda memulai usaha, jangan perlakukan trading sebagai hobi atau pekerjaan rutin. Kalau cuma hobi, tak ada komitmen belajar, dan akhirnya Anda cuma buang-buang uang. Sedangkan kalau diperlakukan sebagai pekerjaan, trading bisa membuat Anda frustasi karena di sini tidak ada gaji bulanan.

Jean Folger

Orang yang tradingnya maksa seringkali berujung pada kegagalan. Disyukuri saja profit yang sudah didapat hari itu. Jangan kemaruk.

Desmond Wira

Memilih time frame rendah untuk kemudian mengolah cara trading jangka pendek bukanlah tindakan memalukan apalagi sebuah dosa.

Barbara Rockefeller

Trader yang benar-benar (ingin) sukses haruslah berkomitmen untuk mendalami dunia trading, dan menganggap uang sebagai bonus sampingan.

Bill Lipschutz

Ketika Anda benar-benar percaya bahwa trading hanyalah sebuah permainan probabilitas yang sederhana, konsep seperti benar dan salah atau menang dan kalah tidak lagi memiliki makna yang sama.

Michael Covel

Trader cerdas akan selalu paham dan mengikuti latar fundamental dari instrumen tradingnya, namun untuk mengenali level entry dan exit, ia akan menggunakan analisa teknikal

Kathy Lien

Charting itu agak mirip dengan berselancar. Anda tak perlu banyak tahu tentang fisik gelombang untuk menangkap sebuah ombak yang bagus. Anda hanya perlu mampu merasakannya ketika (ombak) itu terjadi dan memiliki keberanian untuk beraksi di saat yang tepat.

Ed Seykota

Dalam berinvestasi Anda harus tahu betul apa-apa yang tidak Anda ketahui, dan berpeganglah hanya pada apa yang Anda ketahui.

Warren Buffett

Saya tak banyak melihat korelasi antara trading yang bagus dan kecerdasan. Beberapa trader terkemuka cukup cerdas, tetapi beberapa diantaranya tidak.

William Eckhardt

Saya hanya kaya karena saya tahu kapan saya salah. Pada dasarnya saya bisa bertahan dengan mengakui kesalahan-kesalahan saya.

George Soros

Masuklah pasar hanya saat pasar trending; jika bullish Anda harus buy, jika bearish masuk posisi sell. Cuma cara itu yang bisa menghasilkan keuntungan sebenarnya.

Jesse Livermore

Untuk pemula disarankan lebih baik trading saham dahulu, kalau sudah profit konsisten baru mencoba forex, emas, atau lainnya. Kalau dari awal sudah nekat trading forex, emas, apalagi indeks tanpa bekal ilmu yang cukup, boleh jadi sebentar saja uangnya langsung amblas,

Desmond Wira

Anda bisa memperkirakan apa yang terjadi. Tapi bila Anda tidak punya parameter trading, maka sebaiknya jangan masuk hanya karena peluangnya terlihat oke, atau karena seseorang mengatakannya.

Carolyn Boroden

Cara membangun return jangka panjang adalah dengan melindungi modal dan memaksimalkan profit.

Stanley Druckenmiller
Kirim Komentar/Reply Baru
Kesalahan Investasi Emas dan Cara Menghindarinya
Kesalahan Investasi Emas dan Cara Menghindarinya
Cahyaning   29 Jul 2021   64  
5 Perusahaan Tambang Emas Terbesar Di Dunia
5 Perusahaan Tambang Emas Terbesar Di Dunia
Tiffany   4 Nov 2019   1521  
Mengenal Investasi Emas Halal Dan Non-Halal
Mengenal Investasi Emas Halal Dan Non-Halal
Ryandy H   22 Oct 2019   3046  
3 Alasan Untuk Investasi Perak Dibandingkan Emas
3 Alasan Untuk Investasi Perak Dibandingkan Emas
SAM   12 Aug 2014   13214  
Hati-Hati Dengan Emas Sepuhan (Imitasi)
Hati-Hati Dengan Emas Sepuhan (Imitasi)
SAM   1 Apr 2013   16579