Mengenal FLPP, Program KPR Bersubsidi

Febrian Surya 23 Jul 2020 85

Program KPR adalah salah satu solusi dari sulitnya kaum milenial untuk membeli sebuah rumah. Hal ini dikarenakan harga rumah yang terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. Bukan hanya harga rumah saja yang bervariasi, melainkan program KPR yang ditawarkan oleh bank juga begitu beragam.

Seperti diketahui, sebagai persyaratan pengajuan KPR di bank, setiap calon nasabah harus memenuhi dokumen pendukung dan minimal penghasilan yang diperoleh setiap bulannya. Namun bagaimana dengan masyarakat yang berpenghasilan rendah? Apakah mereka tidak bisa mengakses pinjaman KPR di bank?

Mengenal FLPP, Program KPR Bersubsidi

Khusus bagi masyarakat berpenghasilan rendah, mereka tetap bisa mengajukan KPR di bank lewat program rumah FLPP, SSB, dan SBUM. Semua program KPR tersebut adalah jenis KPR bersubsidi dari pemerintah agar masyarakat yang memiliki penghasilan rendah bisa mengajukan pinjaman KPR di bank.

Bagi kamu yang belum mengenal apa itu FLPP, kamu bisa mengenal lebih jauh tentang salah satu program KPR bersubsidi ini melalui artikel berikut:

 

Apa Itu KPR FLPP?

FLPP merupakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, sebuah program dukungan dari pemerintah dalam bentuk kemudahan akses keuangan lewat pembiayaan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah, yang pengelolaannya dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

Keunggulan program KPR FLPP di antaranya:

  1. Harga rumah terjangkau karena dibatasi oleh pemerintah.
  2. Tingkat suku bunga rendah; hanya 5% per tahun dan tetap sepanjang jangka waktu.
  3. Jangka waktu kredit yang fleksibel antara 10 hingga 15 tahun.

Ketika kamu masih dalam masa cicilan KPR bersubsidi, jumlah cicilan tidak akan terpengaruh oleh kenaikan maupun penurunan suku bunga acuan (BI rate). Kemudahan ini difasilitasi oleh sebuah fitur bernama fixed rate. Tentu saja, hal ini berbeda bila kamu mengajukan KPR non subsidi konvensional di bank. Umumnya, pihak bank akan membebankan floating rate yang sewaktu-waktu bisa membuat biaya cicilan KPR-mu membengkak jika terjadi kenaikan suku bunga acuan. Untuk lebih memahami sistem pemberian bunga KPR, sebaiknya pelajari dulu apa saja jenis-jenis bunga KPR.

 

Persyaratan KPR FLPP

Sama halnya dengan jenis KPR lainnya, setiap calon nasabah perlu mengikuti proses pengajuan KPR FLPP dengan memenuhi berbagai persyaratan dan dokumen pendukung yang dibutuhkan. Dalam proses pengajuan KPR bersubsidi, kamu perlu memenuhi beberapa persyaratan berikut ini:

Persyaratan KPR subsidi

Rumah bersubsidi memang hanya diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Bila kamu kita termasuk ke dalam golongan tersebut, pengajuan KPR yang diajukan di bank akan secara otomatis ditolak. Persyaratan pengajuan KPR FLPP di atas sudah diatur dan memiliki kekuatan hukum yang sesuai dengan Peraturan Menteri PUPR No. 26/PRT/M/2016 tentang Perubahan Atas Menteri PUPR No. 21/PRT/M/2016 mengenai Kemudahan dan/atau Bantuan Perolehan Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah.

 

Spesifikasi Dan Harga Rumah Subsidi

Untuk spesifikasi rumah subsidi tentunya berbeda dengan rumah non subsidi. Salah satu perbedaan yang paling mencolok adalah kualitas kontruksi dan penggunaan material penunjang lainnya. Semua itu akan ditentukan sesuai dengan standar pemerintah yang mengikuti harga jual dari rumah tersebut. Spesifikasi rumah bersubsidi meliputi:

Spesifikasi Rumah Bersubsidi(Baca juga: Cara Developer Menentukan Harga Jual Rumah)

Spesifikasi rumah bersubsidi di atas sebanding dengan biaya atau harga beli rumah bersubsidi yang umumnya memang jauh lebih murah daripada harga rumah non subsidi. Selain itu, lokasi di mana rumah tersebut dibangun juga menjadi faktor yang mempengaruhi harga rumah bersubsidi. Dalam hal ini, bangunan rumah yang termasuk dalam program KPR FLPP cenderung lebih murah lantaran tidak berada di lokasi yang strategis.

 

Sekalipun kamu mengambil pinjaman KPR bersubsidi yang lebih ringan, tanggungan kredit tetap menjadi beban tersendiri yang sebaiknya cepat diselesaikan. Untuk itu, ada baiknya kamu menyimak 3 Strategi Jitu Agar Angsuran KPR Cepat Lunas.

Kirim Komentar/Reply Baru
Sistem 14
Kredit  
Akun demo pemula

Slamat siang master, sebagai pemula ni sekitar 1 minggu mulai hari ini belajar di olymp trade ni mau tanya Apa dana akun demo bisa didepositkan untuk ke akun rill?

Aldo 29 Aug 2019

Reply:

Admin (09 Sep 2019 11:40)

@Aldo

 

Akun demo forex adalah fasilitas gratis yang sangat bermanfaat bagi trader untuk belajar dan berlatih trading forex online. Karena hanya menggunakan uang virtual (mainan), maka risiko rugi material tidak ada. Pun, karena hanya menggunakan uang mainan, maka dana yang ada di akun demo pun tidak bisa didepositkan ke akun riil.

Semoga membantu.

Sistem 15
Tools  
Febrian Surya 128
Kredit  
Jujun Kurniawan 136
Kredit  
Jujun Kurniawan 216
Wahyudi 538
Fintech  
Febrian Surya 302
Kredit  
Wahyudi 294
Kredit