@PANCA: Perlu Anda pahami bahwa syarat kelayakan untuk menerima kredit itu umumnya adalah 5C: character (karakter calon debitur), capacity (kemampuan calon debitur untuk mengembalikan), capital (kondisi finansial calon debitur), collateral (barang jaminan), dan condition (kondisi ekonomi). Kalau dilihat dari deskripsi yang sudah Anda berikan, nampaknya ada kemungkinan Anda tidak lolos di beberapa kategori. Kategori "Capacity", misalnya, kalau kita hitung secara simpel, dengan income 7.5juta per bulan, keluarga Anda saat ini saja sudah punya tagihan pembayaran kredit nyaris 2juta perbulan, belum termasuk tagihan kartu kredit.
Artinya, untuk membayar kredit lama saja Anda harus menghabiskan sekitar 30% dari total pendapatan. Padahal, yang terbaik adalah apabila kombinasi seluruh cicilan kredit Anda tidak memakan lebih dari 30% penghasilan per bulan, karena kalau lebih dari itu maka Anda akan kesulitan membayar. Itu satu contoh yang bisa kami berikan tanpa mengetahui kondisi finansial keluarga Anda sepenuhnya. Bisa dipahami kan, mengapa Anda kesulitan mendapatkan kredit baru? Masalahnya bukan status BI Checking yang buruk, tetapi karena dengan meminta kredit baru, maka bank-bank akan khawatir kalau Anda tidak lagi bisa melunasi pinjaman Anda.
BI Checking mencatat semua pinjaman kredit yang Anda lakukan, meskipun itu ada di bank/BPR yang berbeda-beda. Dengan begitu, maka bank tempat Anda mengajukan aplikasi kredit tentunya akan tahu Anda sudah mengambil kredit dimana-mana. Nah, terkait dengan ini, bank biasanya punya kebijakan berbeda-beda mengenai apakah jika calon debitur sudah punya utang banyak akan diberi kredit lagi atau tidak. Kebijakan ini tergantung pertimbangan internal bank atas kondisi finansial Anda, sehingga kami tidak bisa mengatakan bank mana yang akan bersedia memberi Anda pinjaman. Coba saja ajukan ke berbagai bank, siapa tahu nanti ada yang kebijakannya lebih longgar dan menyetujui aplikasi Anda.
Dilema juga ya kalau terjadi situasi pasar dengan tingkat volatilitas tinggi. Dimana serba salah juga sih bagi broker, kalau tidak memberikan perlindungan saldo negatif broker ya bisa dibilang cuannya dikit. Kalau tidak diberikan broker yang kena minusnya. Kemana lagi mau tagih uangnya sedangkan tradernya aja rasanya sih dah tekor banget. Apalagi kalau tingkat fluktuatif tinggi, stop loss juga ga berfungsi dengan semestinya.
Tapi kurasa kita ga perlu sih pusingin hal-hal yang aku sebutin diatas. Asalkan kita bisa mengetahui risk kita, ga serakah, trading sesuai kemampuan modal dan leverage diusahakan ga tinggi. Mungkin kita bisa terhindar dari resiko saldo negatif dan tentunya kita pilih broker yang ada jaminan anti saldo negatif supaya ya kita gak terjebak dengan utang.
Aku agak sedikit bingung dengan modal dan leverage. Leverage yang digunakan agak rendah itu maksudnya bagaimana sih, bukannya leverage itu mlaah bisa kayak bantu up modal kita gitu,, gimana ceritanya sih ujung-ujung pakai leverage rendah? Mohon maaf aku masih newbie jadi agak bingung
Bantu ngejawab,mungkin yang Martin sebutkan itu mencegah kita overtrading hingga menyebabkan saldo minus. sepertinya sih begitu ya. Apa hubungannya antara leverage tinggi dan overtrading?
Agan harus ngerti dulu apa itu leverage. Intinya leverage itu daya ungkit kita yang dipinjamkan oleh broker. Ibarat agan ada modal $100 kemudian pake leverage 1:100 misalnya maka agan memiliki daya beli sebesar $10.000. Karena daya besar tersebut maka agan yang misalnya money management buruk bisa aja overtrading (trading entry terlalu banyak) dan apabila kebetulan trading di broker tanpa perlindungan saldo negatif, bisa-bisa agan modalnya minus.
Oh jadi berarti intinya cuma membatasi diri agar tidak memilih leverage yang terlalu besar ya. Mengenai leverage sendiri saya masih sedikit bingung, misalkan leveragenya 1:1 itu bagaimana, terus apa maksud dari 1:100 misalnya itu menunjukkan apa dan bagaimana cara bacanya agar paham tentang leverage? Atau pake contoh aja deh soalnya beneren saya lagi bingung banget
Gw sendiri baca leverage begini, misalkan 1:1 seperti yang agan sebutkan (sebenarnya 1:1 itu artinya tidak memakai leverage), satu dollar sama dengan satu dollar. Sedangkan apabila 1:10 misalnya maka satu dollar sama dengan 10 dollar. dari situ 1:10 menunjukkan bahwa apabila memakai leverage 1:10 maka 1 dollar yang dimiliki akan senilai $10 sedangkan kalau no leverage maka setara antara $1 dengan $1 lainnya. Semoga bisa membantu.
Kenapa ya Elon Musk melakukan hal itu? Padahal kan udah susah-payah ada di list, tapi tau-tahu delisting. Cuma, satu lagi herannya kan katanya Elon Musk membeli Twitter itu setelah didesak sama pengadilan, dan akhirnya dibeli jugalah tuh Twitter. Terus, rupanya pakai berhutang juga ya? Apakah ini ada pengaruhnya makanya akhirnya diputusin delisting.
Setelah delisting gini, apa ada kemungkinan Twitter kembali ke pasar saham apa gimana? Posisi terakhir setelah delisting itu gimana mbak? Loss apa cuan? Kasian juga kalau ternyata jatuh terjun bebas sahamnya.
Tapi kalau yang saya lihat ya, Twitter itu secara kapital memang sepertinya merugi ya. Nggak seperti media sosial lainnya yang membukukan untung luar biasa, Twitter kayaknya ya gitu-gitu aja. Mungkin ini langkah yang tepat untuk bikin Twitter lebih maju lagi.
Setau gw sih, penarikan Twitter dari bursa saham dilakukan Elon agar tidak ada yang bisa intervensi kebijakannya nanti. Katanya dia pengen platform Twitter tu sebagai wadah demokrasi dan kebebasan bersuara yang sesungguhnya.
Habis baca-baca, aku baru tahu kalau ada yang namanya Jakarta Islamic Index. Prinsip kinerjanya itu bagaimana ya? Aku sih yakin, untuk mereka-mereka yang kurang percaya dengan status pasar saham, akan lebih memilih Jakarta Islamic Index sebagai pilihannya. Tapi kayak jadi pengen tahu, cara penerapannya apa sama seperti indeks saham lainnya? Sisi syariah-nya di mana? Apa secara keseluruhan menerapkan aturan Islam dalam mengerjakan semua yang ada di dalamnya, apa hanya sebagian saja yang diterapkan? Terus, kalau dalam bayangan saya, neraca utang saham di Jakarta Islamic Index mungkin lebih terpelihara ya? Dalam arti karena mereka punya syarat yang ketat soal utang (kalau memang mengikuti aturan syariah/Islam, ya) jadi sepertinya efeknya jadinya stabilitasnya jadi lebih aman nggak sih?
Ada agan-agan yang bisa menjelaskan? Oh ya, sama tentang saham-saham yang tergabung di dalamnya, apa aja? Makasih gan.
Jakarta Islamic Index merupakan 30 saham syariah paling likuid. Saham syariah itu sendiri bersumber dari Daftar Efek Syariah (DES) yang disusun melalui kerjasama otoritas bursa dengan MUI, kemudian ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Otoritas akan memeriksa operasional dan kinerja emiten secara berkala untuk menentukan apakah mereka masih memenuhi syarat untuk dikategorikan sebagai Efek Syariah atau tidak. Hasilnya akan dipublikasikan dalam DES setiap bulan Mei dan November.
Apa saja kriteria saham syariah? Kriteria saham syariah terkini dapat dibaca pada situs IDX atau OJK. Per 25 November 2022, syaratnya antara lain:
DES selalu diperbarui. Demikian pula dengan Jakarta Islamic Index yang merupakan 30 saham syariah paling likuid.
Daftar saham dalam Jakarta Islamic Index per 25 November 2022 adalah sebagai berikut:
ADRO
ANTM
BRIS
BRPT
CPIN
EMTK
ERAA
EXCL
HRUM
ICBP
INCO
INDF
INKP
INTP
ITMG
JPFA
KLBF
MDKA
MIKA
MNCN
PGAS
PTBA
SCMA
SMGR
TINS
TLKM
TPIA
UNTR
UNVR
WIKA
Namun, kembali lagi, ingat bahwa isi daftar ini dapat berubah sewaktu-waktu, sesuai dengan situasi pasar dan pembaruan DES.
Wah sangat menarik nih ada broker lokal yang minimal depositnya di bawah 5 juta. Sangat berguna untuk para pendatang baru yang belum memiliki modal banyak seperti saya. Jadi bisa untuk rekomendasi dan patut dicoba.
Tapi saya masih ada beberapa hal yang belum saya pahami, salah satunya tentang leverage, maklum masih newbie nih kak. Dalam artikel menyebutkan kita bisa menikmati trading dengan leverage 1:500, 1:200, 1:100, dan lainnya.
Yang ingin saya tanyakan, apakah leverage bisa disebut dengan utang? Dan bagaimana perhitungan leverage seperti rasio yang disebutkan di atas? Terima kasih sebelumnya kakak.
Frenny: Saya coba menjawab secara sederhana, ya. Leverage bisa dikatakan memiliki sifat seperti utang tetapi bukan utang. Jadi memang broker memberikan pinjaman dengan leverage agar meningkatkan daya beli tetapi sebagai gantinya trader harus menyediakan jaminan. Nah, jaminan tersebut adalah deposit.
Nah, bila terdapat leverage 1:100 itu berarti bisa dibaca sebagai $1 = $100. Dengan kata lain, setiap $1 dari trader bisa dianggap sebagai $100. Dan bila deposit $100, maka trader memiliki kekuatan setara $10,000.
Biasanya trader pemula sering bertanya, apabila Loss dalam trading, broker ikutan loss tidak? Jawabannya tidak, karena bagaimanapun trader lah yang memakai uang sendiri untuk trading, dan Leverage hanyalah meningkatkan kekuatan daya beli saja. (sistem Forex adalah CFD, berdasarkan nilai, sehingga tidak dibutuhkan uang fisik dalam trading).
Nah, akan lebih jelas lagi tentang leverage bila membaca di : Leverage Dan Margin dalam Trading Forex
Wah artikel yg sngat menarik dan penuh edukasi, terutama bg masyarakat yg msh memiliki utang di bank. Memang melunasi utang terutama pd bank, bisa diblg keptusan yg cukup bijak, dan hidup bs lebih tenang, itu mgkin bagi org yg punya uang lebih.
Tapi bagi org yg uangnya hnya pas-pasan utk bayar utang gimana donk? Dan setau sy, bukankah ktka kita mlunasi utang di bank bs terkena biaya penalti ya?
Nah klo kita terkena biaya penalti, berarti kt jg hrs mengeluarkan dana ekstra utk membayarnya. Apa mungkin ada jln terbaik ketika kita melunasi utang, tidak dikenakan biaya penalti? Klo ada yg gitu boleh sharing donk. makasih.
Yuli:
Slmat siang kakak..
Memang bener yg kakak katakan bhwa pelunasan utang di bank sblm jatuh tempo bs terkena denda pinalti. Apalagi biaya pinalti cukup tinggi bisa sekitar 5% atau lebih dr utang pokok yg msh tersisa, lumayan banyak utk menguras kantong kita.
Tp ada beberapa cara sih utk meminimalisir denda pinalti, cm meminimalisir lho kak, bukan menghilangkan. Salah satunya dg cara berbicara dg pihak bank tempat kakak berutang. Karena biasanya ada beberapa bank yg memungkinkan utk melunasi pinjaman dari sbgian saldo pinjaman yg msh ada, tanpa terkena pinalti.
Jd misalnya sisa pinjaman kakak msh 50 juta, mungkin kakak bs melunasi 25 juta dl tanpa terkena denda pinalti. Tp itu tergantung dr kebijakan bank masing2, jd perlu dibicarakan dl.
Selain itu kakak jg bs membayar angsuran atau cicilan dg jumlah lebih, misal angsuran utang perbulan 2 juta, mungkin kakak bs menyetorkan angsuran 5 juta, jd utang kakak bs segera terlunasi. Tp hal ini jg perlu adanya pembicaraan dg pihk bank, apakah bs cara spt itu atau tdk.
Dua tips itu hnya utk org yg sudah terlanjut berhutang. Tapi, Kalau mslnya kakak br akan berutang atau br akan ambil pinjaman ke bank, lebih baik kakak mencari bank yg tidak menerapkan biaya pinalti. Krn setahu sy ada beberapa bank yg tdk membebankan biaya pinalti utk nasabahnya.
Selain itu jika terpaksa mendpt bank yg menerapkan denda pinalti, sblm berhutang, lbh baik membicarakan dl tentang berapa banyak denda pinalti jg pelunasan sblm jatuh tempo, karena masing2 bank berbeda, ada yg hanya menerapkan 1% dr utang pokok yg tersisa, tp ada juga yg lebih.
Mungkin sblm kakak berhutang bs nego dl terkait denda pinalti. dan mngkin sp tau kakak beruntung bs dpt bank tnp denda pinalti. Mgkn itu saja sharing dr sy, mhn maaf bl ada keslahan, thanks.
|
...
|
Loading |