Kpr

Setiap bank memiliki kebijakan berbeda dalam menyikapi calon debitur yang kreditnya pernah bermasalah. Tetapi umumnya, selama saat ini sudah tidak memiliki tanggungan kredit macet, maka bank tidak mempermasalahkan kasus lama yang sudah tuntas. Silahkan Anda coba ajukan saja permohonan kredit Anda. Bila pertimbangan bank ternyata Anda layak mendapatkan kredit, maka Anda akan mendapatkannya. Perlu juga Anda ketahui bahwa untuk mendapatkan kredit, calon debitur tidak hanya harus lolos BI Checking, melainkan kriteria lima C: character (karakter calon debitur), capacity (kemampuan calon debitur untuk mengembalikan), capital (kondisi finansial calon debitur), collateral (barang jaminan), dan condition (kondisi ekonomi).

Untuk Maya,

BI Checking merupakan salah satu syarat umum yang harus dilalui si peminjam dana (debitur) ketika mengajukan permohonan kredit. Hal ini dilakukan oleh si pemberi dana (kreditur) untuk dapat mengetahui informasi perbankan si debitur dan juga mengetahui apakah debitur pernah atau sedang menjalani kredit dari kreditur lain.

Jika pengajuan KPR Anda ditolak dikarenakan tidak lolos BI Checking, sedangkan Anda tidak pernah mengajukan pinjaman/kredit apapun, itu bisa jadi kondisi rekening atau data yang Anda berikan tidak memenuhi syarat minimum untuk dapat mengajukan KPR. Silahkan hubungi langsung lembaga/instansi perbankan yang bersangkutan untuk mendapatkan penjelasan lebih lanjut.

Semoga bisa membantu.

keliatannya belum ada deh, kalo adapun gw tetep kagak mau wkwkwkwk

untuk saat ini fitur cicil tanah metaverse memang belum populer atau jarang ditemukan di platform besar, tapi bisa jadi ke depannya developer-developer metaverse akan menambahkan fitur cicilan ini ke platform mereka nantinya, siapa tahu?

apalagi karena harganya yang semakin mahal, dan minatnya relatif cukup tinggi, jadi yah adalah peluang cicil mencicil tanah metaverse, kita tunggu saja perkembangannya nanti

Apalagi dengan perkembangan smart contract DeFi, sebenarnya konsep "KPR digital" ini sangat dimungkinkan sekali koq, tinggal implementasinya aja kapan

--->Memang sekarang bunga untuk KPR itu naik ya? Berapa persen sih kenaikannya?

KPR jelas naik, karena BI sudah menaikkan suku bunga acuan. Berapa persen kenaikannya? Hal itu tentu berbeda-beda untuk setiap bank dan setiap nasabah.

--->Bagaimana proses over kredit? Misalnya kita harus DP awalnya itu berapa? Sebanyak yang udah dikeluarkan pemilik sebelumnya kah? Atau berdasarkan harga nilai terkini properti? Lalu tugas pihak bank dalam menjembatani antara yang over kredit ini jadinya seperti apa prosesnya?

Pada prinsipnya, over kredit rumah KPR adalah transaksi pengambilalihan cicilan kredit dari pihak A (pemilik rumah KPR saat ini) ke pihak B (pihak yang berminat membeli rumah tersebut). Over kredit itu sendiri ada tiga jenis:

• Over kredit rumah jual beli, melibatkan pihak A, pihak B, dan bank. Hitungan DP dan cicilan nanti akan dikalkulasi oleh pihak bank.
• Over kredit rumah bawah tangan, melibatkan pihak A dan pihak B saja (pihak bank tidak tahu apa-apa). Harga beli rumah akan tergantung pada deal A dan B, kemudian pihak B mengambil alih bayar cicilan ke bank atas nama A.
• Over kredit rumah antar bank, melibatkan pihak A, pihak B, serta dua bank yang berbeda. Hitungan DP, cicilan, dll, akan tergantung pada pihak bank kemana Anda memindah KPR tersebut.

Harga jual rumah over kredit biasanya lebih murah daripada harga pasaran. Tapi kalau pihak B ingin mengambil alih cicilan dari pihak A lewat bank, maka bank akan melakukan appraisal ulang karena dianggap sebagai pengajuan KPR baru. Di sini, harga/DP/cicilan dapat mengalami perubahan berdasar situasi sekarang.