Dp

--->Memang sekarang bunga untuk KPR itu naik ya? Berapa persen sih kenaikannya?

KPR jelas naik, karena BI sudah menaikkan suku bunga acuan. Berapa persen kenaikannya? Hal itu tentu berbeda-beda untuk setiap bank dan setiap nasabah.

--->Bagaimana proses over kredit? Misalnya kita harus DP awalnya itu berapa? Sebanyak yang udah dikeluarkan pemilik sebelumnya kah? Atau berdasarkan harga nilai terkini properti? Lalu tugas pihak bank dalam menjembatani antara yang over kredit ini jadinya seperti apa prosesnya?

Pada prinsipnya, over kredit rumah KPR adalah transaksi pengambilalihan cicilan kredit dari pihak A (pemilik rumah KPR saat ini) ke pihak B (pihak yang berminat membeli rumah tersebut). Over kredit itu sendiri ada tiga jenis:

• Over kredit rumah jual beli, melibatkan pihak A, pihak B, dan bank. Hitungan DP dan cicilan nanti akan dikalkulasi oleh pihak bank.
• Over kredit rumah bawah tangan, melibatkan pihak A dan pihak B saja (pihak bank tidak tahu apa-apa). Harga beli rumah akan tergantung pada deal A dan B, kemudian pihak B mengambil alih bayar cicilan ke bank atas nama A.
• Over kredit rumah antar bank, melibatkan pihak A, pihak B, serta dua bank yang berbeda. Hitungan DP, cicilan, dll, akan tergantung pada pihak bank kemana Anda memindah KPR tersebut.

Harga jual rumah over kredit biasanya lebih murah daripada harga pasaran. Tapi kalau pihak B ingin mengambil alih cicilan dari pihak A lewat bank, maka bank akan melakukan appraisal ulang karena dianggap sebagai pengajuan KPR baru. Di sini, harga/DP/cicilan dapat mengalami perubahan berdasar situasi sekarang.

Adam: Secara umum ada bberapa berita yg mngkn agak penting dan pengaruh ke Forex diantaranya seperti :

• Keputusan Bank Sentral seperti The Fed yg dapat mempengaruhi nilai tukar mata USD. Sehingga dlm Forex, mata uang yg berkaitan dngn USD akan mengalami gejolak naik ataupun turun.
• NFP sndiri sbnrnya adalah bagian dari perilisan data ekonomi, jenis lainnya seperti GDP, Tingkat Inflasi, CPI (consumer Price Index), PPI (Producent Price Index), dan apapun yg berhubungan dngn data data ekonomi jga mempengaruhi penguatan dan pelemahan mata uang USD.
• Kondisi politik dan keamanan di suatu negara juga dapat mempengaruhi pasar Forex. Jika terjadi konflik politik atau keamanan, maka nilai mata uang negara tersebut cenderung melemah.
• Kebijakan pemerintah seperti kebijakan perdagangan, kebijakan fiskal, dan kebijakan moneter juga dapat mempengaruhi pasar Forex.
• Sentimen Pasar: Sentimen pasar atau persepsi investor juga dapat mempengaruhi pasar Forex. Jika investor percaya bahwa suatu mata uang akan menguat, maka permintaan untuk mata uang tersebut akan meningkat dan nilai tukarnya cenderung naik.

Berikut ini aku listkan ya artikel dan Forum yg berhubungan dngn beberapa faktor diatas :

• Cara Sukses News Trading Untuk Trader Pemula
• Forum : Apa it Sentimen Pasar Forex

Adam: "apakah ketika event berita NFP terjadii, di akun demo jgaa grafiknya akan sesuai dngn grafik forex yg sbrnnyaa??"

Bantu jawab yaaa, grafik di chart di akun demo emang nyesuain ama grafik di akun riil. Jadi secara teknis, kita memakai grafik yang sama aja. Makanya sering kali akun demo itu dipakai utk belajar krna memang kondisi pasar di akun demo adaalah sama dngn akun riil.

Gw setuju bngt klu sbnrnya akun di HFX itu 2 jenis cma seperti yg agan blng, dibagi lagi berdasarkan spread dan komisi lagi. Nah, utk perbedaan yg cukup terasa lgi buat trader tu ada di total perdagangan maksimum. Dimana di akun mini cma dapatin 5 lot aja sedangkan utk classic dan premium bisa sampe 30 lot.

KLu ditanya apa itu total perdagangan, itu adalah jmlah trading yg bisa buka n aktif. Jd klu trader yg biasa trading dngn ukuran 1 lot itu cma bisa buka maksimum 5 lot per posisi abis tu ga diiziinin trading. Maka dri itu, utk trader yg terbiasa buka 1 lot biasanya milih akun classic ato ga premium krna bsa trading dngn posisi terbuka sekali trading maksimal 30 lot. Kdngrn emang bnyk n kyknya ga bakal bnyk yg make, tpi buat trader besar sih pstinya hal ini diperhatiin jga.

Saya ssetuju dengan Kelvin. Di artikel sudah dijelaskan kalau akun premium terutama itu dirancang untuk trader pro serta scalper dan pengguna EA. Seprti yg diketahui kalau scalper pro bsa aja trading dengan 1 lot/posisi dan utk HFX sndiri di akun premium itu membatasi trading yg dibuka bersamaan adalah 300 posisi. Sehingga scalper bisa membuka posisi hingga 300 posisi dan ini ngebantu bngt buat scalper pro ato pun scalper yg memakai EA.

Tetapi untu kita yang modal kecil, akun mini dan mini klasik itu udah oke banget mengingat margin level dan stop out yang lumayan rendah serta lot yang diizinkan juga 5 lot/trading (pemula pasti cuma membuka 0.1 lot dan ga mungkin 1 lot sehingga ini ga berpengaruh).

Shane: Secara umum yaa, sepengetahuan gue, Timeframe rendah itu artinya di bawah 1 jam dab buasanya digunakan bila ingin menangkap pergerakan harga yg cepat selama rilisan berita, timeframe rendah seperti 5 menit atau 15 menit dapat digunakan. Scalping mngkn bakalan cocok dngn timeframe ini, tetapi utk trading yg seperti day trading, kita harus hati2 karena ada kemungkinan terjadiya noise.

Timeframe menengah (1 jam hingga 4 jam): Timeframe ini memberikan gambaran yang lebih jelas tentang tren dan pergerakan harga setelah rilisan berita. Kamu dapat mengidentifikasi pola-pola harga yang lebih signifikan dan melihat pergerakan harga dalam konteks yang lebih luas. Namun, penting untuk memperhatikan volatilitas yang masih tinggi dalam waktu singkat setelah rilisan berita.

Timeframe tinggi (harian atau mingguan): Jika kamu lebih tertarik pada tren jangka panjang dan dampak jangka panjang dari rilisan ekonomi seperti GDP, maka timeframe tinggi dapat digunakan. Timeframe ini memberikan gambaran yang lebih luas tentang tren dan pergerakan harga dalam jangka waktu yang lebih panjang. Namun, perlu diingat bahwa sinyal-sinyal masuk dan keluar posisi akan jarang muncul dalam timeframe ini.

Selengkapnya bsa baca mengenai timeframe disini : Panduan Time Frame untuk Pemula